Выбор земельных участков для строительства

Первостепенная задача, которую приходится решать в начале строительства деревянного коттеджа или дачного дома из дерева — это выбор участка, на котором будет вестись строительство. Следует помнить, особенности участка в очень многом определяют успех не только самого строительства, но также и дальнейшей эксплуатации дома, поэтому необходимо в полной мере изучить все особенности местности, в которой вы в самое ближайшее время планируете начать стройку. Выбор земельных участков для строительства обычно начинается с развернутого геодезического и геологического исследования и последующего анализа, которые в дальнейшем и покажут, пригоден ли данный участок для возведения на нем деревянного дома. Чаще всего справиться с подобной задачей самостоятельно бывает крайне нелегко, а нередко и невозможно (хотя бы по той причине, что для проведения геологическо-геодезического исследования понадобится специальный инструмент), поэтому в данном случае лучше обратиться за помощью к специалистам.

Для того чтобы сделать правильный выбор земельных участков для строительства, необходимо составить детальный геодезический план местности (чаще всего план составляется в масштабе 1:500). Именно от этого документа в будущем будет отталкиваться проектирование будущего деревянного дома (как горизонтальная, так и вертикальная планировка), и именно по этой причине план должен быть составлен максимально четко, точно и грамотно. Очень важное значение имеет уровень грунтовых вод на выбранном участке, поскольку именно этот фактор будет учитываться для выбора типа фундамента для дома из бруса, оцилиндрованного бревна или каркасного деревянного коттеджа. Помимо этого  уровень подземных вод повлияет на необходимость сооружения на участке дренажных систем, а также ливневой канализации.

Немаловажным фактором также являются особенности самого грунта в той местности, где будет расположен будущий загородный дом. Это также повлияет на процесс строительства фундамента и даже на некоторые особенности сборки дома из деревянного сруба. С особенной осторожностью следует относиться к выбору земельных участков для строительства в такой местности, где преобладают болотистые почвы или там, где дома будет расположен на склоне. Хорошим основанием для фундамента дома считается глинистая почва (хорошо спрессованная), а также так называемые песчаные грунты.